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石獅:26年爛尾樓終獲新生

2019-11-05 15:00:45??來源:東南網  責任編輯:王俊杰   我來說兩句
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東南網11月5日訊(福建日報記者 王敏霞 通訊員 許曉城) 日前,石獅聯邦商業城改造重建涉及的房屋單元數簽約比例99.46%、面積簽約比例99.06%、騰空率99.43%,拆遷工作完成90%。

這些來之不易的數字,刷新了改造動遷的“石獅速度”。這也意味著,聯邦國際商業城這一遺留最久、牽涉范圍最廣、信訪和訴訟最多的歷史遺留問題,正在得到解決。

1993年,聯邦商業城開建。1995年因開發商資金鏈斷裂、建設經營不善徹底停工。業主利益嚴重受損,引發持續不斷的信訪、訴訟,同時造成建筑安全、消防隱患、土地和房產資源閑置等次生問題。

“不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,石獅市委市政府主動擔當、直面問題,部署專項整治工作,并下發工作方案,按照中央“八個重點問題”專項整治和省委“找差距、抓落實、解難題、化積案”專項行動部署,督促指導牽頭單位細化工作方案,明確整改時限,并采取項目化推進、銷號式管理的方式,推動專項整改落到實處。

突出政府主導責任。成立由石獅市政協主席擔任指揮長的石獅聯邦商業城改造重建指揮部,抽調來自各條戰線、業務精湛的人員集中辦公,全面摸底分析項目權屬關系、債權債務關系和利益矛盾點。指揮部組成法律協調小組,確保改造重建各項工作在依法依規的框架下、合情合理的基礎上開展。

充分保障業主權益。梳理分析各方利益主體的主張和訴求,初擬安置補償方案,多渠道征求業主意見,指導開發商按照就地安置、貨幣補償兩種方式進行細化落實。按照高檔次、高標準、配套全的宜居小區的建設思路,啟動規劃方案制定工作。業主同意率超過90%。

抓住癥結各個擊破。以等價置換方式,將聯邦商業城最大的業主——石獅市曙暉公司持有的土地和房產置換到聯邦商業城對面的港塘地塊,為加快推進歷史遺留問題的解決找到突破口。將聯邦商業城區域整體列入“三舊”改造范圍等等。

石獅在化解這一歷史遺留問題過程中,實現了多方共贏。創造出55天簽約、騰空超過95%的動遷速度。改造后的項目正在蝶變為“石獅新地標”,一個高檔次、高標準、配套全的宜居小區,將徹底扭轉區域面貌。


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